2016-10-20 教你一招自保 拆解物業騙案

 

準備買樓嘅朋友留意返,正確流程知多少?

綜合各大報章報導,臨時訂金託管(Stakehold)在律師樓是最佳安排。但有缺點,若果賣方打算把你付的臨時訂金用作換樓購買另一層樓時,賣方便會提出「不託管建議」。

合情合理大家都不會反對。

假若雙方選擇以不託管訂金而繼續進行交易,地產代理須取得買方的書面確認,及說明買方已知悉有關建議。同時,地產代理應取得有關物業的最近一份轉讓契副本,以確定賣方出示的身份證明文件種類及號碼,與最近一份轉讓契中所記錄的身份證明文件號碼是否相同。

雖然有關程序由地產代理執行,但是買方都應該檢查一下以上嘅文件,是否齊備及賣方簽名是否相同(轉讓契副本內有賣方簽名)。

祝大家買樓愉快!

防騙定金 代理須核實賣方身份
http://s.nextmedia.com/apple/a.php?i=20161020&sec_id=15307&s=0&a=19806486

首九月 物業騙案倍升涉款1.6億
http://orientaldaily.on.cc/cnt/news/20161020/00176_054.html

地監局要求代理核實賣方身分防騙訂
http://news.mingpao.com/pns/dailynews/web_tc/article/20161020/s00004/1476901653580

圖片來源 : 香港警務處

Whatsapp聯絡客戶服務