置業懶人包-雙倍印花稅(非首置)

買樓時要比幾多印花稅?其實每個情況都唔同,想知自己要比邊種印花稅,就要睇下啦。

首次置業買家

如果你唔係首次置業買家 (包括住宅、工商舖及車位) :持有多過一間住宅物業嘅本港永久居民,無論以個人或公司名義購買第2間住宅時,都要繳付雙倍印花稅(DSD),由現時1.5%至8.5%,全面提高至物業價格嘅15%

退回稅款機制

總之買樓時已擁有物業,買果層樓就要比15%印花稅。但如果六個月內簽立買賣協議,出售本身有嘅住宅物業,就可當換樓人士「先買後賣」咁享有退回稅款機制,退返從價印花稅同15%雙倍印花稅嘅差額。

 

 

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